(DCI-2) II.01.- Resolución de Parcial

Seguimos en este cuarto siglo dando al servicio Juris una calidad integral, cada clase además de digitada junto con la correspondiente base legal y relaciones de los artículos del tema, tendrá un cuestionario correlativo, anexos que servirán para ampliar el tema y la clase grabada en formato .Mp3, obviamente todo esto subido al blog en un 50%. Para quienes hayan faltado a alguna clase o necesiten complementar sus apuntes, esto será su ayuda mas acertada. Quienes deseen un servicio de la sección Juris completo o deseen inscribirse al boletín semanal, tendrán que escribir al correo: jurisandtales@hotmail.com para conocer las bases y lineamientos del mismo. Muchas gracias nuevamente por ser parte de J&T BlogSpot. Recuerden que esta página es completamente funcional con Firefox.

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20/09/07 Resolución de Parcial (Grupo 1-4)
Lic. Ruth Soriano
2 Parcial, clase 01

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Resolución de Parcial
-Clase-
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Este fue el Parcial al que nos sometimos para el primer período, lo dejo para que analicen su metodología de evaluación y estén mas preparados para los siguientes que pueda hacer:

1. El Señor Jaime Osegueda desea vender y ceder su derecho hereditario, que como hijo del señor David Osegueda le corresponde, pero este aún no ha fallecido, razón por la cual Jaime le pide su consentimiento a su padre para poder celebrar el referido contrato de compraventa y cesión de derecho. Don David no ve ningún inconveniente en darle su consentimiento a su hijo, pues piensa que de todos modos éste será su heredero cuando muera, por lo que se lo otorga mediante un documento privado. Cuando David ya tiene el consentimiento escrito de su padre, realiza la venta y cesión en documento privado. Cuando David ya tiene el consentimiento escrito de su padre, realiza la venta y cesión en documento privado, manifestando que está vendiendo una cosa futura, es decir, su derecho hereditario.
¿Es válido el referido contrato de compraventa? Sí. No. Explique por qué. Para su respuesta tome en cuenta que tipos de bienes puede identificar usted en este caso. Una vez que lo haya hecho, para que su respuesta sea completa, defina dicho bien o bienes.

2. Ana María Durán celebra un contrato de mutuo con Salvador Martínez, mediante el cual aquella le entrega a éste doce mil dólares, para que éste se los devuelva en un plazo de veinticuatro meses, a través del pago de veinticuatro cuotas mensuales de quinientos dólares cada una. Ana María le pide a Salvador como garantía del cumplimiento de su obligación, que éste hipoteque a su favor un terreno de naturaleza rústica que tiene en propiedad en Panchimalco. Esta hipoteca es inscrita en el Registro de Propiedad Raíz e Hipoteca de la Primera Sección del Centro. Salvador cumple con sus cuotas mensuales de pago, por lo que en virtud de ello, le pude a Ana María la degravación parcial del inmueble mes a mes.
¿Es posible que Ana María Durán acceda a la petición de Salvador Martínez, de desgravar mes a mes el referido inmueble, a medida que vaya éste cancelando sus respectivas cuotas de pago? Si.No. Explique por que.
¿Qué clase de bienes y de derechos reales identifica usted en este caso? Al hacerlo, de una breve definición de los mismos.

3. Don Pedro Martínez Monterrosa dona un microbús de su propiedad a la compañía Las Hijas de la Caridad de San Vicente de Paúl, haciéndole la tradición del dominio, posesión y demás derechos que sobre dicho bien le corresponden, entregándoselo materialmente; por su parte, la Compañía de las Hijas de la Caridad de San Vicente de Paúl, manifiesta su agradecimiento por la donación hecha, por medio de su representante legal, Sor Lidia Cruz, y acepta la tradición del dominio, posesión y demás derechos que sobre mencionado bien le corresponden, recibiéndolo materialmente. En virtud de este caso planteado:
Identifique la fuente, el título, el modo y el derecho real adquirido
Explique ¿Qué es el título y qué es el modo?

4. Explique 4 diferencias que existen entre los derechos reales y personales, fundaméntelas con las disposiciones legales pertinentes.

5. De conformidad al Art. 568 del Código Civil, explique cuáles son los límites establecidos por la ley y por la voluntad del propietario para el derecho real de dominio.